El municipio de San Isidro dio de baja un proyecto inmobiliario

La intendencia de San Isidro, bajo la dirección de Ramón Lanús, ha revocado un proyecto de barrio cerrado que había generado una fuerte resistencia entre los vecinos de la zona. Este proyecto, denominado Costa Townhouses Al Río, había sido aprobado en 2020 durante la gestión de Gustavo Posse, pero la nueva administración decidió cancelarlo a través de un decreto.

Ubicado en la intersección de las calles Sebastián Elcano y Alvear, el barrio cerrado contemplaba la construcción de condominios de dos pisos en un área que los residentes consideraban esencial para el uso público, especialmente en relación con el Parque de la Ribera. A pesar de que las obras ya habían comenzado con la demolición de los restaurantes Fedras y Malloys, el cambio de gobierno resultó en la suspensión de las habilitaciones necesarias para continuar.

La decisión del intendente Lanús se basa en múltiples incumplimientos por parte de la empresa responsable, Narváez Desarrollos. Entre los requisitos no cumplidos se encontraban la factibilidad de los servicios de agua y luz, así como las obras para el sistema de cloacas, vital debido a la cercanía del proyecto al río. La administración también cuestionó la falta de información clara sobre el suministro de gas natural, ya que la empresa alegó que todo sería eléctrico, aunque este detalle no estaba claramente especificado en la documentación.

Desde antes de asumir, la gestión de Lanús había manifestado su desacuerdo con el proyecto, considerando que no reflejaba las expectativas de los sanisidrenses para la costa. «Nuestro objetivo es recuperar el acceso a la costa y promover un espacio que sea disfrutado por todos», declaró el intendente en una reciente entrevista.

La administración local había intimado a la empresa en varias ocasiones por la falta de presentación de documentación necesaria, lo que facilitó la anulación del proyecto sin implicar costos económicos para el municipio. Según Fabián Narváez, presidente de la desarrolladora, la compañía decidió distanciarse del proyecto desde diciembre de 2022 debido a la falta de avances.

La revocación del proyecto se enmarca en un plan más amplio de la gestión Lanús para transformar la ribera en un espacio accesible y caminable, eliminando barreras que obstaculicen el paso de los vecinos. Este enfoque busca recuperar áreas que han estado privatizadas, con la intención de crear un corredor costero que conecte Martínez y San Fernando.

Aunque actualmente no hay un plan concreto para la ejecución de estos cambios, desde la intendencia se señala que están en contacto con urbanistas para desarrollar iniciativas que favorezcan el acceso público a la costa. La situación en la ribera, que incluye comercios y viviendas, presenta desafíos significativos, pero la administración local está decidida a revertir la privatización del acceso al río.

Desde la agrupación vecinal Costa Abierta, se expresaron preocupaciones sobre el estado de la costa, enfatizando la importancia de estos espacios para la biodiversidad y la calidad de vida de los habitantes. La administración de Lanús enfrenta un reto considerable para equilibrar intereses privados y la necesidad de espacios públicos, en un contexto donde la privatización ha sido una constante en la historia reciente de la zona.

En resumen, la revocación del proyecto Costa Townhouses Al Río no solo refleja un cambio de administración, sino también una renovada intención de recuperar la costa para el uso de todos los vecinos, a pesar de los desafíos que se avecinan en el proceso.